АДМИНИСТРАЦИЯ ЧАПЛИНСКОГО СЕЛЬСОВЕТА

КУРЧАТОВСКОГО РАЙОНА КУРСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

31.07.2017г.                                                                                             № 155

О создании аукционной комиссии

В соответствии с Гражданским кодексом РФ, Земельным кодексом РФ, Федеральным законом РФ от 26.07.2006г. №135-ФЗ «О защите конкуренции», Федеральным законом от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», Законом Курской области от 19.12.2011г. № 104-ЗКО «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Курской области», руководствуясь Федеральным законом от 06.10.2003г. №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом муниципального образования «Чаплинский сельсовет» Курчатовского района Курской области, с целью совершенствования земельных отношений на территории Курчатовского района Курской области, Администрация Чаплинского сельсовета Курчатовского района Курской области

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Создать аукционную комиссию для выполнения функций, связанных с организацией и проведением аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков, принадлежащих на праве собственности МО «Чаплинский сельсовет» Курчатовского района Курской области, по двум  лотам, а именно:

Лот №1. Земельный участок из категории земель «Земли сельскохозяйственного назначения», площадью 70000 кв.м., с кадастровым № 46:12:121402:25, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Курская область, Курчатовский р-н, Чаплинский сельсовет, д. Благодатное, урочище «Прямая вершина», разрешенное использование: рыбоводство, обременений не зарегистрировано;

Лот №2. Земельный участок из категории земель «Земли сельскохозяйственного назначения», площадью 26100 кв.м., с кадастровым № 46:12:121401:123, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Курская область, Курчатовский р-н, Чаплинский сельсовет, с. Чапли, Балка Немельки, разрешенное использование: рыбоводство, обременений не зарегистрировано,

в следующем составе:

Председатель комиссии:

-   Агапов Дмитрий Николаевич – глава Чаплинского сельсовета Курчатовского района Курской области;

Члены комиссии:

- Бедненко Галина Леонидовна – специалист по земельно-имущественным правоотношениям Администрации Чаплинского сельсовета Курчатовского района Курской области;

- Пущаенко Сергей Павлович – главный специалист  отдела маркетинга ОБУ «Фонд имущества Курской области» (по согласованию);

- Вычерова Надежда Вячеславовна – юрисконсульт II категории отдела маркетинга ОБУ «Фонд имущества Курской области» (по согласованию);

- Попов Дмитрий Алексеевич – юрисконсульт  отдела маркетинга ОБУ «Фонд имущества Курской области» (по согласованию).

2. Утвердить положение об аукционной комиссии.

3. Наделить аукционную комиссию следующими полномочиями:

 - рассмотрение заявок на участие в аукционе и отбор участников аукциона.

 - ведение протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе и протокола подведения итогов аукциона.

4. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

5. Постановление вступает в силу с момента его подписания.

Глава Чаплинского сельсовета

Курчатовского района Курской области                                                                Д.Н. Агапов

Приложение к постановлению

Администрации Чаплинского сельсовета

Курчатовского района Курской области

от «31» июля 2017 г. №____

ПОЛОЖЕНИЕ

ОБ АУКЦИОННОЙ КОМИССИИ

1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом РФ, Земельным кодексом РФ, Федеральным законом РФ от 26.07.2006г. №135-ФЗ «О защите конкуренции», Федеральным законом от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», Законом Курской области от 19.12.2011 № 104-ЗКО «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Курской области», и устанавливает порядок работы аукционной комиссии, созданной для выполнения функций, связанных с организацией и проведением аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков, принадлежащих на праве собственности МО «Чаплинский сельсовет» Курчатовского района Курской области, по 2 лотам, а именно:

Лот №1. Земельный участок из категории земель «Земли сельскохозяйственного назначения», площадью 70000 кв.м., с кадастровым № 46:12:121402:25, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Курская область, Курчатовский р-н, Чаплинский сельсовет, д. Благодатное, урочище «Прямая вершина», разрешенное использование: рыбоводство, обременений не зарегистрировано;

Лот №2. Земельный участок из категории земель «Земли сельскохозяйственного назначения», площадью 26100 кв.м., с кадастровым № 46:12:121401:123, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Курская область, Курчатовский р-н, Чаплинский сельсовет, с. Чапли, Балка Немельки, разрешенное использование: рыбоводство, обременений не зарегистрировано.

2. Создание аукционной комиссии, определение ее состава и порядка работы, назначение председателя комиссии осуществляется главой Чаплинского сельсовета Курчатовского района Курской области.

3. Число членов комиссии должно быть не менее чем пять человек.

4. Членами комиссии не могут быть физические лица, лично заинтересованные в результатах аукциона (в том числе физические лица, подавшие заявки на участие в аукционе либо состоящие в штате организаций, подавших указанные заявки), либо физические лица, на которых способны оказывать влияние участники аукциона (в том числе физические лица, являющиеся участниками этих организаций, членами их органов управления). В случае выявления в составе комиссии указанных лиц глава Чаплинского сельсовета Курчатовского района Курской области обязан незамедлительно заменить их иными физическими лицами, которые лично не заинтересованы в результатах аукциона и на которых не способны оказывать влияние участники аукциона.

5. Замена члена комиссии допускается только по решению главы Чаплинского сельсовета Курчатовского района Курской области.

6. Аукционной комиссией осуществляются рассмотрение заявок на участие в аукционе и принятие решения о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске к участию в аукционе, ведение протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе, определение победителя аукциона, ведение протокола аукциона.

7. Аукционная комиссия выбирает аукциониста путем голосования до начала аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков.

8. Аукционная комиссия правомочна осуществлять функции, предусмотренные пунктом 6 настоящего Положения, если на заседании комиссии присутствует не менее чем пятьдесят процентов общего числа ее членов. Члены комиссии должны быть своевременно уведомлены о месте, дате и времени проведения заседания комиссии. Принятие решения членами комиссии путем проведения заочного голосования, а также делегирование ими своих полномочий иным лицам не допускается.

9. Вопросы, касающиеся перерыва заседания аукционной комиссии, присутствия лиц, не являющихся участниками аукциона, а также иные вопросы относительно порядка проведения аукциона, не установленные земельным или гражданским законодательством, разрешаются аукционной комиссией путем голосования в соответствии с п. 8 настоящего положения.

10. Порядок проведения аукциона:

Председатель аукционной комиссии объявляет об открытии аукциона, о дате, месте и времени проведения аукциона, а также о проведении аудиозаписи аукциона.

Аукционист представляет членов аукционной комиссии.

Аукционист  сообщает о том, что торги проводятся в форме аукциона, открытого по составу участников и по форме подачи предложений о размере ежегодной арендной платы, в соответствии с Гражданским кодексом РФ, Федеральным законом от 26.07.2006г. № 135-ФЗ «О защите конкуренции», Земельным кодексом РФ от 25.10.2001г. № 136-ФЗ, Федеральным законом от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», Законом Курской области от 19.12.2011 № 104-ЗКО «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Курской области» и другими нормативными правовыми актами, регулирующими земельные правоотношения, на основании постановления Администрации Чаплинского сельсовета Курчатовского района Курской области от 28.07.2017г. №154 «Об объявлении торгов в форме аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков».

Далее, аукционист оглашает нижеуказанный порядок проведения торгов, после чего сообщает краткую характеристику земельного участка с указанием номера лота, начальный размер ежегодной арендной платы и «шаг аукциона» и переходит к проведению аукциона по этому лоту. После завершения торгов по текущему лоту, аукционист переходит к торгам по следующему лоту, также предварительно сообщив краткую характеристику земельного участка с указанием номера лота, начальный размер ежегодной арендной платы и «шаг аукциона».

Обратившись к участникам аукциона, аукционист объявляет, что им выданы пронумерованные карточки. Указанные карточки участники аукциона поднимают после оглашения аукционистом начальной (минимальной) цены договора, которая представляет собой ежегодный размер арендной платы.

Далее, после объявления аукционистом начальной минимальной цены договора, участникам аукциона предлагается заявлять свои предложения о цене договора путем поднятия пронумерованных карточек после оглашения аукционистом цены договора с учетом шага аукциона, составляющего 3 % от начальной цены предмета аукциона.

            При этом после объявления очередной цены аукционистом оглашается номер карточки участника аукциона, который первым заявил данную цену поднятием карточки, с указанием на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с «шагом аукциона», снова предлагая участникам аукциона заявить данную цену поднятием карточки. Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку, победителем считается лицо, заявившее цену договора последним и соответственно, аукцион завершается. Выигравшим аукцион признается участник, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы.